Na narednom skupštinskom zasijedanju odbornici će razmatrati i predlog odluke o porezu na nepokretnosti u opštini Herceg Novi. Završena je javna rasprava o nacrtu tog dokumenta a na centralnoj koja je održana prije nekoliko dana čulo se da nova odluka ne predviđa povećanje cijena.
-Skupština Crne Gore je 4. aprila 2019. godine donijela Zakon o porezu na nepokretnosti, a članom 26 Zakona je propisano da će se propisi za njegovo sprovođenje donijeti najkasnije u roku od šest mjeseci od njegovog stupanja na snagu. Kako je jedan od propisa za sprovođenje ovog zakona Odluka o porezu na nepokretnosti, pristupilo se njenoj izradi –navedeno je u obrazloženju.
-Riječ je o usklađivanju zona sa PUP-om, a novina je uvođenje ekskluzivne zone, koja obuhvata Šetalište Pet Danica, Obalu Nikole Kovačevića, sve parcele i objekte koji izlaze na Ulicu Braće Pedišić, dio oko Portonovog i ostrvo Lastavica –saopšteno je na javnoj raspravi.
Koeficijenti lokacije nepokretnosti za određivanje tržišne vrijednosti nepokretnosti u ekskluzivnoj zoni iznosi 1, 5. U prvoj zoni je 1, 4, drugoj 1, 2, trećoj 1, četvrtoj 0,6 i petoj 0,25.
Odlukom su određene poreske stope, poreske olakšice, određen organ lokalne uprave za utvrđivanje, naplatu i kontrolu poreza, utvrđena poreska prijava, kao i shodna primjena propisa i završne odredbe.
Radi usaglašavanja sa Zakonom o porezu na nepokretnost postoji obaveza da se pored postojećih poreskih stopa definisanih važećom Odlukom uvedu poreske stope i za objekte u izgradnji kao i za nepokretne privremene objekte.U skladu sa novim zakonskim rješenjem poreske stope za ugostiteljske objekte koji se nalaze u zoni prioritetnog turističkog lokaliteta nisu propisane.
Stopa poreza na nepokretnosti primjenjuje se na utvrđenu tržišnu vrijednost, i iznosi za stambeni objekat i stan koji obvezniku služi kao mjesto glavnog stanovanja 0.25%, 1.2 sekundarni stambeni objekat i stan 0.50%, poslovni objekat i poslovne prostorije 0.40%, proizvodni objekti (hale i drugi prostori za obavljanje proizvodne djelatnosti) 0.25%, stovarišta 0.25 %, skladista i magacini 0.25%, stambeno – poslovni objekat 0.50%, garaže, podrumi, nestambeni prostor, pomoćni objekti 0.25 %; garažna mjesta 0.25 %, objekat u izgradnji 0.25 %, nepokretni privremeni objekat 0.40%, bespravan objekat kojim se rješava stambeno pitanje 0.37%, bespravan objekat kojim se ne rješava stambeno pitanja 1.00%.
Stopa poreza na nepokretnosti za građevinsko zemljište: je 0.30 %, neizgrađeno građevinsko zemljište 1.00%, poljoprivredno 0.25%, šumsko 0.25%.
