Kotor bi u narednom periodu mogao dobiti moderan kompleks sa akva parkom i komercijalno-stambenim objektom koji će se prostirati na preko 20.000 kvadrata. Grupa investitora, fizičkih lica, planira gradnju ovog kompleksa u KO Gorovići, na parcelama površine 60.562m2, a imaće sve sadržaje predviđene za ovakvu vrstu objekata – bazene, tobogane, ali i objekte komercijalnih i uslužnih djelatnosti.
To se može vidjeti u zahtjevu za odlučivanje o potrebi izrade Elaborata procjene uticaja na životnu sredinu koji su investitori podnijeli Agenciji za zaštitu životne sredine.
Ukupna površina parcela iznosi na kojima će se graditi kompleks iznosi 60.562m2, od čega 47.911 m2 predstavlja urbanizovani dio lokacije i to namjene za sport rekreaciju 41.203m2, a mješovite namjene 6.708m2.
Projekat će se realizovati kroz dvije faze, pri čemu je u prvoj planirana gradnja aua parka, a u drugoj kompleks sa sadržajima poslovne, komercijalne i uslužne dijelatnosti.
Akva park je planiran će imati sve sadržaje za rekreaciju i zabavu – tobogane, sporu rijeku te bazen sa talasima. Na ulazu akva parka porjektovano je prizemni montažni objekat namijenjen komercijalnim i uslužnim dejlatnostima.
U sklopu bazenskog kompleksa predviđena je izgradnja vanjskih bazena, sa spray parkom i dječjim bazenom. Namjena zona sa njihovom dimenzijom i opremom omogućava sportsko, edukacijsko i rekreacijsko korištenje. Time se omogućava korištenje bazena za raznovrsne korisnike – sportske klubove, škole i rekreativce. Bazeni su odvojene
konstrukcije, sa odvojenom bazenskom tehnikom, čime je omogućen rad bazena sa različitim temperaturama vode u zavisnosti od načina korištenja bazena. Zone su sa odvojenim bazenskim tehnikama.
Drugi objekat u okviru kompleksa, koji će se graditi u drugoj fazi, imaće podrum, suteren, prizemlje i jedan sprat.
U potpunosti ukopana etaža podruma je predviđena za smještanje poslovnih prostora, garaže, tehničkih prostorija, magacina, različitih ostava i komunikacije u službi održavanja. Garaža će biti podijeljena na dva nivoa radi ostvarivanja što većeg broja parking mjesta. U dijelu podruma predviđen je i supermarket.
Prizemlje je zamišljeno kao otvorena cjelina i sastavni dio ostatka dvorišta i pristupne strane zelenila. Funkcionalno je podijeljeno u pristupnu zonu sa poslovnim prostorima i stambenim jedinicama. Tu je predviđena pjaceta sa poslovnim prostorima, prodavnicama i kafić. Na ovoj etaži predviđeno je i 27 manjih stanova za luksuzno stanovanje.
Prvi sprat primarno predviđen za poslovne prostore i stambene jedinice. Kao i u prizemlju, projektovano je projektovano 27 manjih stanova, a na ovoj etaži biće i prostori za teretanu, fitnes, wellness i spa sadržaji, brza hrana, te sadržaji za djecu. Na objektu je projektovano više ulaza u skladu sa namjenom. Stambene jedinice su okrenute ka bulevaru i imaju otvoren pogled ka njemu kroz fasadno staklenu površinu.
Dvorište je ekstenzija prizemlja i u potpunosti je povezano, preko velikih staklenih površina. Sam parter je obrađen u kombinaciji kamenih ploča i travnatih površina koje su ozelenjene autohtonim biljnim vrstama.
U okviru kompleksa projektovano je 481 parking mjesto, od čega 30 za osobe sa posebnim potrebama i invaliditetom.
Idejno rješenje kompleksa uradio je Oliver-ING iz Budve.
