LJUBLJANA – Unazad dvije godine cijene nekretnina jako su porasle i u Italiji, ali su i dalje u prosjeku niže nego kod nas. Slovenci tako predstavljaju dobar dio investitora koji svoju ušteđevinu koriste za kupnju stanova u obližnjem Trstu ili Gorici.
Multikulturalni identitet Trsta, jaz između mora i Krasa i opuštena atmosfera bili su, uz povoljnu cijenu, presudni za preseljenje iz Ljubljane, kaže Matjaž Manček koji se nakon pet godina u gradu na obali mora osjeća kao kod kuće.
“Zapravo, moj prijatelj je tražio stan u Trstu, išao sam s njim. On je gledao, ja sam našao”, objasnio je.
Cijene nekretnina porasle su za više od 30 posto u posljednje dvije godine – i još uvijek rastu. Za stanove u zgradama s početka prošlog stoljeća u prosjeku treba izdvojiti oko dvije tisuće eura po četvornom metru. U obnovljenim ili novim zgradama cijene su već porasle do pet tisuća eura po kvadratu.
Među stranim ulagačima dominiraju Srbi, ali ima i mnogo Slovenaca, rekao je Cristiano Sain iz tršćanske agencije za nekretnine Tirabora.
“Također nudimo usluge kratkoročnog najma stanova. U budućnosti vlasnici namjeravaju te stanove za najam pretvoriti u vlastite domove. Mnogi ljudi kupnjom nekretnina slijede taj cilj.”
Interes za kupnju stanova raste i u Gorici, i to ne samo među Novogoričanima koji posljednjih godina jeftinije stanove mogu naći i na talijanskoj strani, objasnila je agentica za nekretnine Maja Vrtovec.
“Investitori iz Ljubljane kupuju više nekretnina jer postoji velika potražnja za iznajmljivanjem.”
Prema podacima Goriške udruge posrednika za nekretnine, u 2024. godini u Gorici je sklopljeno približno 450 ugovora, od kojih su 100 potpisali slovenski državljani. U prošloj godini prodaja je porasla i zbog Europske prijestolnice kulture.
