Kompanija Luštica Development sa punom pažnjom prati interesovanje javnosti i lokalne zajednice u vezi sa očuvanjem pješačkih pravaca i kulturno-istorijskog nasljeđa na poluostrvu Luštica. Razumijemo da tradicionalne staze i putevi imaju važno mjesto u kolektivnom pamćenju i identitetu ovog prostora, kao i svakodnevici, i želimo jasno istaći da nijedan segment nasljeđa ili baštine nije zanemaren u razvoju projekta i u master planovima Luštica Bay.
Izgradnja golf terena i svih pratećih sadržaja sprovodi se u potpunosti u skladu sa važećim planskim dokumentima, prije svega Izmjenama i dopunama Detaljnog urbanističkog plana „Golf i Donji Radovići zapad“, kao i izdatim građevinskim dozvolama i sprovedenim postupkom procjene uticaja na životnu sredinu.
Planska dokumentacija prepoznaje trasu srednjovjekovne infrastrukturne trase na ovom području i definiše obavezu njenog očuvanja, prezentacije i integracije u pješačku mrežu, gdje god je to moguće, uz obavezno prisustvo arheologa tokom planiranja i izvođenja radova.
U skladu sa tim obavezama, Luštica Development je angažovala stručni arheološki tim koji je izradio Konzervatorski projekat zaštite i prezentacije rimske staze. Sprovedena istraživanja su pokazala da se konkretna trasa u najvećoj mjeri odnosi na putnu mrežu formiranu u periodu između 1830. i 1868. godine, uz mogućnost da ona djelimično prati i pravac starijih, srednjovjekovnih ili antičkih komunikacija. Upravo iz tog razloga, projekat ne predviđa uklanjanje trase, već njeno pažljivo očuvanje i promišljenu integraciju u planirani prostor.
Važno je naglasiti da se golf teren trenutno nalazi u fazi aktivnog gradilišta, te iz bezbjednosnih i zakonskih razloga nije dozvoljeno kretanje kroz zonu izvođenja radova. Po završetku projekta, rješenja predviđena planskom i konzervatorskom dokumentacijom biće u potpunosti realizovana.
Kompanija je tokom prethodnog perioda imala komunikaciju sa predstavnicima planinarskih i drugih zainteresovanih udruženja, razmatrajući mogućnosti uspostavljanja pješačkih veza. Međutim, dio prostora van obuhvata DUP-a nalazi se u zoni zaštitne vegetacije, gdje važeći planovi ne dozvoljavaju izvođenje bilo kakvih građevinskih ili zemljanih radova. Takođe, Luštica Development nije vlasnik niti upravljač postojećih pješačkih staza, niti je po zakonu ovlašćena da samostalno vrši njihovo održavanje, obilježavanje ili rekonstrukciju bez učešća nadležnih institucija i licenciranih subjekata.
Uprkos navedenim ograničenjima, Luštica Development ostaje otvorena za partnerski i konstruktivan dijalog sa lokalnom zajednicom, Opštinom Tivat, državnim institucijama i relevantnim stručnim organizacijama, međe kojima su i planinarska društva, sa ciljem da se, u okviru zakonskih i planskih mogućnosti, dodatno unaprijedi pristup i prezentacija lokalnog nasljeđa. Razvoj Luštice Bay od samog početka zasniva se na poštovanju prostora, njegove istorije i tradicionalnih vrijednosti, koje smatramo integralnim dijelom dugoročne održivosti projekta, navodi se u reagovanju kompanije Luštica Development .
