Posljednjih nekoliko nedjelja koliko već traje rat u Ukrajini i na tržištu nekretnina u Srbiji bilježi se rast prometa. U posljednje vrijeme je veliko interesovanje ruskih državljana koji žele da iznajme nepokretnosti u Srbiji, ali ima i onih koji žele da kupe.
Da mnogo stranaca u posljednje vrijeme dolazi u Beograd i iznajmljuje/kupuje nepokretnosti, potvrđuje za Novu i agentkinja za nekretnine i direktorka prodaje u firmi Moj kvadrat Davorka Tasić.
– Imate jako mnogo Brazilaca, Amerikanaca, kao i mnogo Rusa. Ruski državljani su trenutno jako zainteresovani za iznajmljivanje luksuznih nekretnina, što ne znači da kada istu iznajme poslije određenog perioda neće biti zainteresovani da taj objekat kupe – ističe Tasić.
Takođe, sagovornica Nove ukazuje da Rusi i kupuju nekretnine po Srbiji.
– Jako mnogo se kupuju kuće po Srbiji sa imanjima i tu ima jako mnogo Rusa – dodaje ona.
Tasić ocjenjuje da je na tu potražnju uticao i rat u Ukrajini i da se primjećuje da ljudi posljednjih 20 dana intenzivno ulažu. Izuzetno je velika potražnja ne samo za luksuznim, nego i za prosječnim stanovima, ističe ona.
– Mi nismo znali šta će biti sa tržištem nekretnina kada se zaustavi korona, međutim ovaj rat je opet proizveo nagli porast potražnje i ljudi jako intenzivno ulažu, čak i naši ljudi koji imaju bilo koju pristojnu sumu – kaže Tasićeva za Novu.
Upravo ova potražnja utiče i na rast cijena nepokretnosti u Beogradu pa tako sada sa “60.000 ili 70.000 EUR više ništa i ne može da se kupi”.
Tako garsonjere po Beogradu koštaju po 70.000-80.000 EUR, a enormne cijene kvadrata dostižu i dijelovi grada za koje ranije, kako kaže sagovornica Nove, nisu mogli ni da vjeruju da će dostići taj iznos poput Ledina, Karaburme ili Višnjice.
– Na Ceraku i Vidikovcu vam kvadrati idu skoro do 2.000 EUR , što je nevjerovatno – dodaje ona.
U Beogradu je velika potražnja i za luksuznim i skupim nekretninama, a koje uglavnom kupuju vlasnici firmi ili srpski državljani koji rade u inostranstvu.
Kada se radi o luksuznim i skupim nekretninama, Tasićeva navodi da se takve nekretnine brzo prodaju ako imate pravog kupca.
– To su jedna ili dva gledanja. Vrlo brzo dođe do realizacije do koje može da prođe desetak dana, navodi sagovornica Nove.
