Prosječni troškovi komunalnog opremanja na nivou svih zona po kojima se obračunava naknada za komunalije u Opštini Tivat sada iznose 172,30 eura po metru kvadratnom.
To je rezultat prije desetak dana u lokalnom parlamentu donešene inovirane Odluke o naknadi za komunalno opremanje građevinskog zemljišta. Po tom dokumentu, čitava teritorija opštine Tivat podijeljena je na šest zona u kojima, zavisno od svoje lokacije, atraktivnosti i stepena opremljenosti komunalnom infrastrukturom, imaju različite koeficijente za obračun, odnosno konačnu cijenu komunalija. Najskuplje su komunalije u ekskuzivnoj tzv. Ia zoni koja obuhvata većinu državnih studije lokacije na tivatskoj obali osim Porto Montenegra Donje Lastve, Lepetana, Župe i Bonića. Pod tu zonu spadaju i kompleks budućeg turističkog resorta Luštica Bay, odnosno ostrvo Sveti Marko i kompleks u vlansištvu Qatari Diara na Pržnoj. U zoni Ia komunalije se naplaćuju po cijeni od 210 euta za kvadrat.
Nešto jeftinije ove dadžbine su u zoni I koja obuhvata Porto Montenegro, centar Tivta, obalu Donje Lastve, Lepetana, Bonića, Župe, Kalardova i obuhvat aerodroma, odnosno nekadašnjeg poljoprivrednog dobra Montepranzo gdje konunalije valja platiti 172 eura po kvadratu.
Za zonu II cijena je 138 eura, zonu III 104, zonu IV 86, a komunalije su najjjeftinije – 60 eura po kvadratu, u zoni V koja obuhvata prostor ambijentalnih cjelina – starih sela u Lastvi, Tivtu i Krtolima, kao i prostor lokalne studije lokacije Vrmac.
Odlukom o komunalijama Opština Tivat uvela je i brojne povoljnosti za njihov obračun i naplatu pa se tako osnovna cijena umanjuje za 40 odsto za sve stambene, stambeno-poslovne i poslovne objekta površine do 500 kvadrata. U slučaju jednokratnog plaćanja naknade za komunalno opremanje, investitoru se obračunava dodatni popust od 20 odsto.
Za fizička lica oredviđena je i mogućnost plaćanja u ratama, pri čemu se odmah uplaćuje 20 odsto obračunatog iznosa i to se smatra godišnjom ratom, dok se ostatak isplaćuje u dvije jednake rate u naredne dvije godine. Isti princip je predviđen i za pravna lica koja se opredijele za plaćanje komunalija u ratama, pri čemu su ona obavezna da odmah uplate polovinu obračunatog iznosa, a ostatak u dvije naredne godišnje rate.
Opština je odlučila i da se komunalije za stambeni prostor površine do 200 kvadrata a kojim investotor riješava svije stambeno pitanje, u potpunosti otpišu za površinu do 100 kvadrata, a za preostalu površinu od 100 do 200 kvadrata, umanje za pola u odnosu na osnovnu cijenu.
Inače, Opština Tivat je po završnom računu budžeta za 2017. lani od komunalija naplatila samo 1,61 od planiranih ukupno 2,5 miliona eura.
