Ministarstvo prostornog planiranja, urbanizma i državne imovine poništilo je rješenje urbanističko-građevinske inspektorke tog resora, kojim je zabranjena gradnja prve faze hotela kompanije “Carine” u Baošićima. Inspektor je zabranio gradnju zbog neusklađenosti tehničke dokumentacije i probijanja dozvoljene spratnosti. Ova drugostepena odluka donijeta je nakon žalbe “Carina”, pa će inspekcija ponovo odlučivati o ovom slučaju.
To, između ostalog, piše u rješenju Odjeljenje za drugostepeni postupak ovog Ministarstva od 7. maja, a koje je objavljeno na sajtu Vlade.
Vlasnik kompanije “Carine” Čedomir Popović i sekretar za urbanizam Opštine Herceg Novi Vladislav Velaš uhapšeni su krajem februara zbog sumnji u nelegalnu gradnju i zloupotrebu složbenog položaja, dok je podnijeta i krivična prijava protiv “Carina”. Iz Uprave policije su nakon hapšenja saopštili da sumnjaju da je Popović gradio rizorte u Kumboru, Đenovićima i Baošićima, i uređivao tamošnju plažu, suprotno zabrani građenja i bez potrebne propisane tehničke dokumentacije, dok su na više objekata prekoračeni dozvoljeni gabariti i spratnost.
Velaš je nakon saslušanja pušten da se brani sa slobode, dok je Popović u pritvoru bio do kraja aprila.
Inspekcija je rješenje o zabrani radova na prvoj fazi hotela donijela 11. marta i u njemu navela, da glavni projekat za prvu fazu hotela nije revidovan po urbanističko-tehničkim uslovima (UTU), te da je neusklađen i u pogledu spratnosti – odnosno da je izgrađena jedna etaža više.
Iz Ministarstva su naglasili da zabrana gradnje nije sadržala činjenice i jasne razloge po kojima se može utvrditi da glavni projekat nije revidovan po UTU, te da prva kontrola gradnje krajem 2024. nije urađena u zakonskom roku od 15 dana. Ističe se da su “Carine” dostavljale dopune dokumentacije od početka 2025, da je ukazivano na nepravilnosti u njoj – ali da gradilište niko nije obilazio. Ističu i da u rješenju nisu konstatovane ni dvije saglasnosti glavnog državnog arhitekte na idejno rješenje hotela, te da se iz zabrane gradnje ne može ocijeniti šta je prva faza rizorta. U Ministarstvu su dodali i da je inspekcija 20. marta zapečatila objekte, ali da se ni to ne pominje u obrazloženju rješenja.
“Carine” u žalbi tvrde da je rješenje inspekcije, donijeto u ponovnom postupku nakon što je Ministarstvo usvojilo raniju žalbu i poništilo prethodno rješenje o zabrani građenja od 7. aprila, ali da nije jasno kako je inspekcija zaključila da glavni projekat nije revidovan u skladu sa UTU i da nije obrazložila koja je namjena predviđena tom dokumentacijom.
Nedavno je i Zaštitnik imovinsko-pravnih interesa Bojana Ćirović zatražila poništenje rješenja Opštine Herceg Novi, kojim je izdata građevinska dozvola “Carinama” za nasipanje plaže ispod ovog hotela u Baošićima. Privatnik je započeo radove nasipanja i betoniranja plaže ispod budućeg rizorta, bez pribavljenih konzervatorskih uslova i saglasnosti Uprave za zaštitu kulturnih dobara – zbog čega je ta institucija sredinom februara naložila hitnu obustavu radova.
/M.K./
